Как учитывать аренду муниципального земельного участка под строительство автомойки?
Добрый день, уважаемые специалисты. Прошу помочь в следующем вопросе. Обратились по учету в ООО на УСН 6%. Организация арендует муниципальный земельный участок под строительство автомойки. Автомойку еще не начали строить. Посмотрела проводки в учете.Есть только частичное отражение арендной платы Дт 20.01 Кт 60.01. Деклараций по земельному налогу не подавалось. Так как я не сталкивалась с учетом арендной платы земли, то у меня есть вопросы. Правильно ли я понимаю, что до тех пор пока не начнется строительство объекта, то арендная плата так и будет висеть на счете 20 ? Как она потом будет списана и на основании чего? Заранее благодарна.
Comments
-
Здравствуйте
Посмотрите тему Отражение в бухгалтерском учете арендованного земельного участка. В ней и верные проводки и нормативное подкрепление такох проводок. -
simport, спасибо. Я уже читала эту статью.В других источниках пишут про счет 20. И в учете ООО проводка с этим счетом отражалась на протяжении нескольких лет. А в указанной вами статье применяется счет 97. Вот я и спросила.
-
Цитата: А в указанной вами статье применяется счет 97.Счет 97 в теме, ссылку на которую давала, консультант портала Бухгалтерия Онлайн Илья Антоненко как раз и не рекомендует использовать.
Хорошо. Выделю вам главные мысли из той темыЦитата: Считаю, чтовсе указанныеВамизатраты(как на приобретение права аренды участка, так и арендная плата за участокдо момента завершения строительства) формируют первоначальную стоимость строящегося объекта ОС(п. 8 ПБУ 6/01, п. п. 1.2, 2.3 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, п. 4.77 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004)).Выделенная синим проводка верна (п. 32 ПБУ 6/01, Инструкция по применению Плана счетов).Эта проводка как раз указывает на то, что участок не является Вашей собственностью, а получен в аренду. На счете же 08 отражается плата за использование данного участка, которая капитализируется в стоимости будущего здания, являющегося Вашей собственностью.…Счет 97 в данном случае не используется, так как указанные расходы включаются в стоимость актива, которая формируется на счете 08.Т.е. проводки будут:Дт 08 Кт 76.5 - 1 000 000 - отражены расходы на приобретение права арендыДт 76.5 Дт - 51 - 1 000 000Дт 08 Кт 60 - начислена арендная плата.Как видите, счета 97 у Ильи Владимировича нет. -
simport, благодарю. Я видимо уже запуталась где и что читала. Прошу прощения. Придется исправлять проводку в учете. Удачи вам.
